최신 전문 정보
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청약 가점제, 내 점수는 몇 점일까?｜무주택기간·부양가족·청약통장 계산법
청약 가점제는 무주택기간 32점, 부양가족 35점, 청약통장 가입기간 17점으로 최고 84점입니다. 무주택기간 시작일, 부모·배우자·자녀의 부양가족 인정요건부터 실제 가점 계산 사례와 가점이 낮을 때의 청약전략까지 정리합니다.
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상가 투자 시 캡레이트로 적정가 판단하는 법｜NOI·매입가격·수익률 계산 총정리
상가 매도호가가 적정한지 판단하려면 단순 월세 수익률보다 NOI와 Cap Rate를 확인해야 합니다. 정상화 NOI 계산부터 적정 매입가격 역산, 공실·금리·대출 레버리지·Exit Cap Rate와 IRR까지 상가 투자자가 알아야 할 핵심 계산법을 정리합니다.
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세일앤리스백 vs 매각, 어떤 게 유리한가｜기업 부동산 유동화 전략 비교
기업이 보유 부동산을 현금화할 때 일반 매각과 세일앤리스백 중 무엇이 유리할까요? 매각대금, 장기 임대료, 차입금 이자절감, 재투자수익률, 세금, NPV와 회계처리까지 비교해 기업 부동산 유동화 전략의 핵심을 정리합니다.